保利打响5％首付第一枪？低首付购房的危险性你知多少？

据刊文湖南万科鼓动省“稳住房奢侈品”国策号召，推出“618有质菁英购房节”社会活动，首付无需5%起。据介绍，湖南万科在常德、常德、衡阳、宜昌、益阳等地的10个在售项目将连动参与该社会活动。

“5%首付”一出，激起了网友的普遍热议。

据媒体刊文，所谓 5% 首付仅仅仅有定金，待楼盘差不多嗣后付，便补足最极低 30% 的首付款，向银行申请按揭。仅仅首付依旧还是30%，只是可以先付5%，等上去便补齐剩的首付。对于购房人而言，看起来显然先嗣后5%就可以购房了，仅仅首付款并非5%，不过是早嗣后晚嗣后的缺陷。

所以注意到这个新闻，思索就显露了一个成语故事“朝三暮四”，这种做法对于房企，毕竟可以快速去库存，很难增加零售商业绩，设法解决问题款项回笼。但是，很显然亦会增加购房人的风险。

看起来显然是帮了购房人，短期付得比较不及，但是从预见来看，总额并不亦会减不及。如果就是因为5%首付而购房，购房者款项能够经常显然是有缺陷的，在欠下自己的款项能够，如果预见不亦会及时付给，经常亦会转化成小区纠纷。

而且，很多的“极低首付”背后经常伴随着各种投资者筹款。为了及时付给剩余首付款，有些人通过奢侈品财、企业、小额财Corporation、简而言之透过筹集资金款项，既亦会转化成新的成本，又亦会转化成越来越多的投资者风险。尤其是有一些机构发放的投资者利滚利，不小心翼翼就亦会掉入金融蜘蛛网。

此外，从房地产Corporation商业广告的相关明确规定来看，房地产Corporation商业广告需要真实、实质上、准确、科学，不得曲解、诱导奢侈品者。

买房不是一件小事，如果购房，务必充分指标自己的款项能够，尤其是在鼠疫中期，对自己的款项能够要其所保守指标，能避免预见出现缺陷。而且，尤其要请注意，千万不必被面前的极成本低所迷恋，丧失理性思考，要全盘考虑，能避免冲动购房。