长江实业与地产，保大还是保小

来源：设计 2025年02月26日 12:24

富力集团Group的富良环球，这些物企，为数、英才、投入生产，都是许多中小型物企比不了的。假以时日，也就是说也能出类拔萃。

显然这时我们才清醒地理解到：保大还是保小，在集团眼底下，都不能称得上个选择题。

地产商的困境仍然在接很久，拒付商票超七千铜板、总金额高达25亿元的荣盛拓展，同一天暂定贷款抵押的中国奥园，贷款抵押已超50亿的华夏幸福，回笼资金超300亿却依然面对较多担保担忧的融创……

下一轮贷款买断之前，还有谁要忍痛割爱？

3、地产商与写同音楼双重生以后，写同音楼有显然从后下端走到到需求量下端？

山沟以后，不应该是一片狼藉。

应该是重生。

这个“重生”，我们现今见到的，显然有两个：一是金融业商的企业重生建筑轻工业本身，第二是写同音楼重生到增值直觉。

之前几天见到《居下到上新社区比较简单指南》时，我就在想，比较简单居下到上新社区这个术语在2010年被提出，但依然到2022年才月底新华网。高约达12年的时间，除了要做自贸区在实践中，也是要等。

2017年之前后，是写同音楼准备斜坡直上的时机。

这会儿山沟没法一起，是因为金融业商必先迎来了或许的“好日子”。很多好盘，普通人没法看见它据悉，就现今卖光了。

那阵子Interactive共同开发了一个上该词，叫做“茶水费”，称得上买一栋上新房的入场券。这种不正之风势头起的很更快，散播的也很更快。

由小窥大，当年的地产商，全都的重大项目依然能下金蛋。从山坡上看，最出名的显然就是孙红斌当年末在某年会上怒怼白银一时期，他注意到了几个数据库：现今随便一个上新公司的利润都至少100亿了，今年融创的利润三四百亿。

不过这种具体情况也没法接很久多久，金融业商零售业被一系列准则动作给准则下到了。

对写同音楼的准则紧接著，2021年，必先后警告如《关于接很久填埋准则金融业商消费市场秩序的事先》、《北京市下到宅小区写同音楼增值共同开发成本分段准则》等政府准则写同音楼管理，很完全一致地把“政治”的词提了出来：

因城施策、凸显填埋信息化依法有效开展填埋工作创设主导常态化填埋机制

更把消费市场对上新社区公共空间的情况，提了出来：写同音楼的企业不得无理借助房署共有均开展经营方式活动，侵占、倒卖房署共有均经营方式利润。

可笑一举浇灭了许多物企把公共空间当自家遗产的本来特质和本来做法。

回过头来看，仿佛这就是“等”的全过程。

等的就是俯拾皆宝石的一时期结束，风静猪合上，从整体规划到建设项目日后到增值，一切都重生到最直觉的理性上。

随后，日后把地产商和写同音楼扯到一艘船员，协力去造一个仪器服务设施充分借助、增值管理健全的高品质、有自豪感的上新社区。

从之前是之前下端建造，扯给写同音楼后下端清bug，往后则是两国间协同工作，有显然写同音楼要日后往之前多走到一步，在更贴近需求量下端的以之前，带入居下到需求量的明星？

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