美国商业地产连带债务激增至800亿美元，创十年新高

来源：资讯 2024年02月03日 12:17

根据MSCI Real Assets的数据，明年第三季度，美国清盘、被收回或正在有鉴于此的新城市实用价值激增至800亿美元，较第二季度减小了56亿美元，是10年来新城市记录的缺失偿还债务的最高水平。

与娱乐业大厦特别的缺失偿还债务占比仅次于，达320亿美元，占缺失偿还债务金额的41%。紧随其后的是零售房产，为210亿美元，然后是房产，为140亿美元。

这些十进制远低于2008年金融危机最后的水平，初期新城市缺失偿还债务金额达致了1500亿美元的峰值。但潜在的缺失流动偿还债务甚至更多。MSCI问到，由于欠债偿还债务和租赁较快，实用价值约2160亿美元的投资意味著造成了财政关键问题的几率。

几个月来，随着储蓄上升、贷款条件严格控制以及投资实用价值增高给该金融业带来压力，科学家们一直在对娱乐业投资发出警告。MSCI在3月份的一份研究报告中问到，更高的借贷开销相比较令投资持有人忧虑，因为约有9000亿美元的娱乐业投资偿还债务将到期，能够在2023年和2024年进行再融资。

写稿：于健 SF069