津城二手房消费市场新春“暖意浓”

兔年年末，天津楼市人气十足。春节星期日尾声，均提前结束返津的不动产经纪人已在门店后门迎客。延续着1一月底红火的二手房消费市场涨幅，星期日里进店的挣钱买家比当年成倍增加。

来自邯郸市唐山市的经纪人小徐提前结束返津，正月底初五就赶到了南开区湖州道上的对等门店上班，隔日和威尔森招待了9第三组看房买家。采访在正月底初六上午见到他时，他和威尔森即将招待两对中年夫妻看房。三第三组买家都是受制于孩子们在临近离校，选择买适合全家居所的学区房。其中一第三组等着去看临近老城中村一套成交260万元大概的小两室，另一第三组意向买到临近某高档城中村的一套大三室，该城中村的套均价在700万元以上。与采访交谈中，三第三组买家的挣钱意愿都挺迫切。他们反复强调这里是镇内冷门用地，教育资源好，等不到星期日结束就来不及过来看房选房。

提前结束返岗的小徐精神抖擞，一脸喜色。据他透露，受疫情防控进入开端以及房贷利率HK$、二手房带押转给等多重利好累积影响，今年以来房市再现喜人涨幅，他所在的门店目前已累计成交了二三十套房屋。面包店的联网系统显示：网络服务连锁对等直营店与加盟店仅在1月底8日成交量就达到360套以上，均冷门二手房成交价从当年12月底以来小幅飙升。

节后两个周一，本市多家不动产对等门店都出现了看房买家明显增加的情况，有的门店带看量达到近三年来同类同型的高值。采访从本市专业房地产研究机构获悉，随着2022年以来出台的一系列保交楼、稳经济、保民生等关的措施落地试行，当年12月底，本市山冈出现“翘尾”涨幅，成交量登顶2022年月底度成交榜首。全市二手房整体定价较为平稳，和平、河西、南开三区定价依旧粗大。多位从业员分析指出：本市执意房子是用来暂住的、不是用来炒的有别于，落实社会保障制度新要求，大幅度健全社会保障消费市场体制和社会保障保障体制，受制于群众刚性、强化性需求。同类型对于今年房地产消费市场的企稳回升有着较强共识。各方认为二手房消费市场的强化同型需求将大幅度得到被囚，消费市场的信心将大幅度提升。