央地政策接连出炉 公募REITs市场年末加速扩容

原标题：央地国策接连公诸于世 准入REITs市场需求有望加速适配 来源：政治经济参考报

数日，国家政府工程计划办公厅发出指示《关于加快挺进工程建设领域承租人投资信托基金（REITs）有关工作的指示》，提出批评各地要根据本地区工程建设长期以来、计划自身先决条件和中后期作准备原因等，用心区分开意向计划和储备计划，对符合先决条件的计划做好分类储备。对成功出版工程建设REITs的企业，研究在资金安排等全面性给予优先支持，推行更多符合先决条件的计划出版工程建设REITs。

数段时间，正中央及各地方相关国策接连出台。政务院数日发出指示的《关于支持北京城市副中心低成本持续发展的观点》提出批评，稳妥挺进工程建设领域承租人投资信托基金重点项目，支持持续发展保障性经营者房屋REITs。上海市发出指示的《关于加快持续发展本市保障性经营者房屋的实施观点》也提出批评，重点项目挺进以保障性经营者房屋为基础资产的工程建设承租人投资信托基金。

从市场需求运转原因看，Wind图表结果显示，截至2021年12月31日，11只准入REITs电子产品上市以来2011年夏天下跌，富国首创水务REIT涨幅数40%。此外还有4只准入REITs电子产品尚未获批，其中鹏华深圳能源清洁能源封闭式工程建设上市公司投资基金日前正式上交，共谋单清洁能源REITs电子产品。

业内人士显然，随着国策公开发表，将有更多企业转入，准入REITs市场需求有望加速适配。“工程建设准入REITs为不能不基建工程行业提供者了融资新提供者，也为按揭提供者了新型投资工具，为不能不上市公司市场需求进一步充实发挥极其重要推行作用。”川财上市公司执行官政治经济学家、研究所所长陈雳表示，长时间来看，不能不工程建设准入REITs持续发展内部空间较大，预计随着出版现有的不断扩展，将吸引更多按揭转回。

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