中原：深圳2021年新房成交量10万宗 同比上升8.9%

原标题：荆楚：广东2021年新房行情10万宗 上半年增加8.9%

观点长江实业网讯：1年初4日，广东荆楚研究国家发展数据显示，2021年广东一手住宅网签成交100905宗，上半年增加8.9%；成交面积1087万平方米，上半年增加8.1%。2010年至今，2021年行情排名第二，仅次于2016年。

单价特别，2021年广东全市新房均价33305元/平方米，套均价356万元。其中，惠州、白云、梧桐、云浮市楼价比2020年同期有明显回落确实。

一手住宅均价最贵周围是越秀区，均价为87366元/平方米，套均估值平均910万元；其次广州市，为69824元/平方米，套均估值811万；海珠均价69260元/平方米，套均估值764万；广州市均价55079元/平方米，套均估值587万元。除中心五区套均估值均超500万元以外，其余周围的套均估值都在480万元以下。

库存特别，截至2021年下半年，广东新房供求比已达到1.49，为据统计4年新高。由于行情减少，供应猛增，新房库存一再攀升，其中11年初广东库存达到14个年初，为去年的1.8倍。

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