建7栋楼总建面12.2万平 惠城上中又有新项目备案啦

惠城湖泊州上中又有建筑设计工程要全线贯通啦。2022年3月末23日，江门惠城区资源交披露《江门汇显兴业集团有限公司工程建设建筑设计工程规画许可批前审核》，坐落于惠城区湖泊州街路上中大中堂的富辰汇悦湾规画在此之前审核。根据应于表明，富辰汇悦湾整个建筑设计工程涉及2宗北段，总建面12.2万平方米，要工程建设7栋楼，高达34层。

根据应于表明，富辰汇悦湾整个建筑设计工程涉及2宗北段，分别为湖泊州街路上中大中堂JN08-01-06-01北段、JN08-01-06-02北段。

其中JN08-01-06-01北段，规模宏大为2.5万平方米，总占地为8.56万平方米，高台占地6.12万平方米，地下层占地2.44万平方米，高台高达31层，地下层2层，界内2.4，建筑设计密度30%，绿地率30%，机动车位614个。

另一宗JN08-01-06-02北段，规模宏大1万平方米，总占地3.7万平方米，高台占地3.03万平方米，地下层占地6695.1平方米，高台高达34层，地下层1层，界内3.0，建筑设计密度30%，绿地率30%，机动车位180个。

公开场合资料表明，2021年5月末18日富辰汇悦湾大型商场JN08-01-06-01北段已完成主管部门，细节表明，北段占地24478.4平方米，占地84370.6平方米，主要工程建设7栋大型商场楼及其他现有设施，总投资30000.0万元。

北段坐落于滨安徽一山坡，南临湖泊州中央公园，西面是惠新中央公园，北段北面即上中商务区，有鹏曾达·台州湾、江湾一品、南泽裕园、御景花园等众多罗湖泊区分布，多为二手住宅区，自已房源较少，人居情调很成熟，还有江门中堂小学、江门第三中学、江门天一小学、江门湖泊州小学等小学。

地形图表明，北段北面一带尚受制于整合状态，沿着湖泊州中央公园往博罗方向回头，现阶段极少海伦堡十里江门、碧桂园十里湖泊州两个住宅区建筑设计工程，只剩北段以自建房和林木都是以，现有不完善，生活舒适性较差。

富辰汇悦湾工程建设单位江门汇显兴业集团有限公司系江门富辰兴业集团有限公司旗下公司。富辰置地已在龙泉湖泊商务区整合了富辰·汇珑湾，建筑设计工程已经热卖，二手深圳证券交易所单价超2.8万元/平方米。富辰置地在2019年和2020年还分别拿下博罗响水大型商场北段，和龙泉城北“三旧改造”北段，其中龙泉城北北段被命名为富辰悦府，已经在工程建设中。

采写 南都记者 蒋奇政