厦门二批次集中供地：9宗地收金198.7亿，保利、建发在先

北京晚报讯 （记者徐倩）5年初26日，福建省泉州市第二批次比较大供地收官。据中的指研究生院统计数据显示，此次泉州出让10宗为南段，9宗为南段拍卖，1宗为南段流拍，其中的5宗为南段标价拍卖，1宗为南段触顶摇号，土地出让金共计198.7亿元。

从拍卖结果来看，从前泉州土拍仍然延续了国营企业划、央企划唱主角这一特征，其中的，达达、建发各收获2宗为南段，联发、万科、泉州国贸、泉州轨道控股公司分别拿下1宗为南段。

在此次土拍中的，垄断莫过于激烈、也是唯一一宗为触顶摇号的南段为新和区新和新城新区大学城（11-12）新和西端与兑英路中的山北路南侧南段。该南段采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式出让，在广告投放达到上限市价10.3亿元后转入摇号每一集，再度达达摇中的该南段，拍卖价10.3亿元，拍卖楼面价24178元/平方米，期权率14.44%。

达达所摇中的的新和新城南段位于新和居民区，邻近现有和环境较高，同时被14家房企划参与竞逐，甚至再度参与摇号时也没有一家企划业终止。该南段占地近约1.5万平方米，RM建筑面积4.26万平方米，容积率2.8，算起楼面价21000元/平方米，其中的，住宅区户数不一般而言460套，住宅区卖出限价4.2万元/平方米，停车位30万元/个。

随后，达达还以17.9亿元的标价拿下翔安区澳头13-16扩编区块甘泉路与洪钟西端中的山北路西南侧A南段，拍卖楼面价15000元/平方米。

翌日，泉州国营企业划建发以41.3亿元竞得思明区湖畔社区03-04湖畔南路与金榜路中的山北路西北侧南段（湖畔四里南段），拍卖楼面价40657元/平方米，期权率0.49%。该南段位处优越，邻近现有合于，保有两条轨交环绕，且褶皱内缺乏天和供应。

除了湖畔四里南段外，建发还以9.6亿元标价竞得海沧区05-06马銮湾新区环湾路与后柯南路中的山北路西南侧南段，拍卖楼面价23055元/平方米。

此外，央企划万科以24.1亿元摘下湖里区06-10湖中的水库新区金盛路与金湫路中的山北路西北侧南段（古地石F20南段），拍卖楼面价42281元/平方米，期权率4.33%。

值得重视的是，在此次土拍中的，达达、万科、中的海、商办、胡家等参与度更高，对外释放了积极回波。中的指研究生院看来，虽然此次土拍中的，热门离岛南段以期权拍卖，海岛南段中的亦有新和新城南段作为举世闻名，但是也不得不提的是，其他非离岛南段依旧以标价拍卖。

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