当代置业高管辟谣破产申请 海外抵押会议召开在即

理集团有限American公司全部股东售予腾云筑科置业有限American公司，无疑为4947.38万元。

4月末8日，艺术史置业全资附属American公司苏州艺术史还曾向肥东陈俊边锋买断其于绿恒摩码的51%利益；及江阴慕陈俊（由江阴艺术史拥有51%）同意向肥东陈俊边锋买断其于江阴绽蓝的100%利益，总无疑为人民币4000万元。

再行往前，艺术史置业曾开发计划出售集团物业应用软件“第一客户服务”给融创，不过，因交易双方价格从未谈拢，交易终究搁置。

艺术史置业暴雷的原因之一在于在此之前为信念产业化的发展，迫使上架的高息债，导致American公司资本成本较高。

数据显示，2019年~2020年艺术史置业最少资本成本处于高位，在9.9%左右，这都为艺术史置业的暴雷埋下引线。

截至2021年上半年，艺术史置业最少利息现金流9.73%，而亿瀚智库人口统计的40多家典型房企的同期的最少资本成本为5.96%。

梳理艺术史置业的小岛债务可以看到，截至目前，该企业现在组合成实质性不作为的贴现，分别是“2021年10月末25年份满、2.5亿美元、票息12.85%的优先贴现”以及“2022年2月末26年份满、2亿美元、票息11.8%的优先贴现”。

亦有不长外国债券为3只，结算总计8.96亿美元，票面现金流分别为9.8%、11.5%和11.95%，不太可能一只的期满间隔时间不足半年。

柏文喜透露，在借此机不会折衷之下，外国美元债申请者人可能逼使不会接受艺术史置业“以从新换从前”的债券或者贴现对换，而艺术史置业愿意拿出均贷款来均偿还在此之前现在发生了实质性不作为的贴现，也是继续履行和承担原有利息诚意的发挥。

欧美利息重新分配尚存从未知数的情况，艺术史置业也同其他房企一样，亦然经受国内低价的下行周期。2022年前3个月末，艺术史置业合达销售额达15.68亿元，相比去年同期92.48亿元，同比下跌逾八成，销售均价也同比大大下降，单平方米降幅达3200元。

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