热门写字楼凯德世纪名邸取证，成都高新区还有哪些盘值得等？丨记者跑盘

作为成都市股市的同类型地带，高新的技术仍然是购房者课题注意之地。

3月底23日，保利世纪名邸终于取证。236套川村准现房是保利世纪名邸的收官之作，虽然该盘有界内较高，2三脚4户、2三脚6户的三脚户比，距离地铁口很远的不足之处，但因其超高性价比，据悉200万起入住南直隶中华路，不少高新的技术刚一购房者就此蓄势待发。

因为这却是是一个低中都签率的同类型物业，如果未能如愿“上车”，想偷高新的技术新的房的购房者们，还应该注意哪些工程建设呢？

首先注意高新的技术生活氛围最浓的大源地壳，大源地壳因为土地侧几乎无新的地用水，而地带高等教育、商业活动、医疗等各项配套都已商业化的各种因素，是目前成都市股市中都的更为严重的同类型地壳。快要取证的这4个物业，堪称大源预购新的房中都的F4，即原由建西派澜岸、中都洲锦城湖岸、隆诗熙华府、先导若水居。除了先导若水居为新的盘首开之皆，剩下三个盘都是已订购物业中都的新的批次房源用水。

1 ►原由建西派澜岸

重定向：南直隶中华路1566号

物业一般来说：管理层楼房

全镇：1072户

界内：2.85

物业使用费：3.7元/㎡·月底

物业新浪：

上次据悉已是2019年12月底19日，时隔两年多，原由建西派澜岸3期有望上周6、7月底取证。主打高侧改善的西派澜岸3期总计有7栋楼房，原则上为大平层产品，最小占地近225㎡起，据悉大约在600万起。

2 ►中都洲锦城湖岸

重定向：南直隶中华路616号

物业一般来说：小管理层楼房

预购套数：198套

预购建面：160-262㎡

三脚户比：2三脚2户

粉刷标准化：川村

物业使用费：3.5元/㎡·月底

物业新浪：

快要预购的是锦城湖岸的2期，原则上为13F小管理层产品，虽然还不曾拿预购，但上周6月底快要订购，是准现房工程建设。2期占地近144亩，是大源极少的整地大盘了。正因如此楼房，不曾有底商，划分小管理层和叠院产品。相比较1期，锦城湖岸2期改善标签轻微。但该盘最大引人注目还是高等教育资源，省内幼儿园是蒙彼利埃幼儿园，高中都省内为石室南直隶中都学锦城湖校区，且为一对仍然升，所以有学区要求的改善家庭值得注意该盘，据悉在500万起。

3 ►隆诗熙华府

重定向：盛治街777号

物业一般来说：管理层楼房

全镇：1379户

界内：3.60

物业使用费：3.3元/㎡·月底

恒温使用费：3. 5元/㎡·月底

粉刷标准化：精装

物业新浪：

工程建设将近17栋管理层，就此订购，终于还有156套房源待加推，但目前还未有据悉方案。值得注意的一点是除了物业使用费之皆，该盘有一个恒温使用费。该工程建设无需安装空调，房间内全年自动恒温，所以产生3. 5元/㎡·月底的恒温使用费，这也是隆诗绿建的一个标志性引人注目。

4►先导若水居

重定向：吉瑞一路123号

建筑一般来说：管理层

预购套数：189套

占地近区间：200-340㎡

粉刷类型：精装

预计订购时间：2023年3月底

物业新浪：

作为大源地壳唯一的正因如此新的房工程建设，该工程建设备受购房者的注意。先导若水居是一个更偏向酒店式的商业活动+楼房的产品，总占地近约29亩，总计规划2栋，划分A座和B座。A座划分楼房和商业活动，B座为正因如此商业活动。楼房房源将近321户，本次要取证的楼房189户，但楼房房源的户型占地近在200㎡以上，购回投票率比起较高。

除大源这4个物业皆，上周高新的技术第一季度也比较高。市一医院地壳有千里玖璋（原南城都汇）；金融城地壳有瑞禧公馆、高投27.6亩工程建设；新的川-中都和地壳有长冶襄阳御龙府、渝太润达丰悦蓉东方、中都旅千川阅、原由建新的川樾、中都建南直隶公馆、长冶襄阳御龙府、高投新的悦府、天恒傲容南直隶、红树湾等。

封面新的闻界 曹铭轩